الولايات المتحدة: قراصنة الانترنت يبيعون المنازل من دون علم مالكيها

تشهد مدن أميركية عدة ارتفاعاً في نسبة استخدام القرصنة الالكترونية لبيع العقارات من دون علم مالكيها من خلال تزوير سندات ملكيتهم التي يمكن الحصول عليها عبر الانترنت ويسهُل من خلالها انتحال شخصية المالك، على رغم ان الهدف الاساس من توفير هذه السندات على الانترنت يرمي إلى تعزيز الشفافية في الاسواق العقارية. وأشار الموقع الالكتروني لشركة "ناسداك" إلى أن مزوري سندات الملكية يستهدفون الاسواق العقارية المزدهرة، ويطرحون المنازل للبيع بسعر يقل عن القيمة العادلة للعقار، ما يدفع المستثمرين إلى شرائها حتى من دون زيارتها، فيما يساعد عامل السرعة المزورين على التضليل وتزوير الهوية. ونقل الموقع عن المساعد التنفيذي للمدعي العام لمقاطعة مانهاتين في مدينة نيويورك دايفد زوكمان إشارته إلى أن ارتفاع نسبة تزوير سندات الملكية يعد نتيجة غير مقصودة للجهود الرامية إلى تعزيز الشفافية في الأسواق العقارية"، مضيفاً أن دعوة السلطات إلى وضع هذه السندات على الانترنت "أمر نبيل وفكرة جيدة، لكنها سهلت عملية النصب والاحتيال". يذكر ان دائرة المال في مدينة نيويورك أكدت أنها تحقق في 120 قضية مرتبطة بهذا النوع من التزوير. وتسمح قوانين مدينة نيويورك بالاطلاع على نسخ من سندات الملكية والرهن العقاري، والتي تحوي في أحيان كثيرة معلومات تخص المالكين الشرعيين للعقارات مثل توقيعاتهم وعناوين سكنهم وحساباتهم في البريد الالكتروني وأرقام هواتفهم وأسماء محاميهم، ويسهل ذلك الحصول على معلومات مهمة أخرى لإكمال عمليات التزوير. وعلى رغم خطر التزوير، الا ان البعض من مشرعي القوانين يستمرون في الدعوة إلى توفير هذه السندات على الانترنت، مشيرين إلى أن ذلك يسهل عملية بيع وشراء العقارات، ومضيفين أن هذه المعلومات كانت في السابق متوافرة للعوام. يذكر أن المسؤولين في مديني شيكاغو وديترويت كانوا لاحظوا ارتفاع حالات الاحتيال الالكتروني في قطاع العقارات خلال السنوات الأخيرة، إذ شهدت أحدى مقاطعات شيكاغو 62 حالة لا تزال السلطات تحقق فيها، فيما لفت مسؤولون في ديترويت إلى أن مستثمرين أوروبيين وأسيويين أقبلوا على شراء عقارات في المدينة، مراهنين على نهوضها من مشكلاتها الاقتصادية.